Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra

4 pokoje
126.11 m²
6 264,37 zł/m2
KNG-DS-11933

790 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11933
Powierzchnia 126,11 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 120,62 m²
Powierzchnia działki [m2] 407 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż 1
Okna PCV
Instalacje bardzo dobre
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy brak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Jarosław Bokszczanin

Jarosław Bokszczanin

Manager/ Właściciel

Napisz wiadomość 6 Ofert

Opis nieruchomości

Ofertą sprzedaży jest prestiżowa zabudowa bliźniacza w Dobrej z przepięknym widokiem na zielony krajobraz.

Inwestycję cechują wysokiej jakości materiały budowlane i nowoczesne rozwiązania instalacyjne, co w połączeniu z przemyślaną architekturą i atrakcyjną elewacją tworzy luksusową przestrzeń do życia.

Lokale są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest nowoczesny piec gazowy kondensacyjny.

Wnętrze domu ma powierzchnię całkowitą 126,11 m2 , a użytkową wraz z garażem powierzchnia użytkowa 12,62 m2, natomiast powierzchnia działki wynosi 407 m2.

Pomieszczenia są słoneczne, przestronne i dopasowane do potrzeb mieszkańców. 

Atrakcyjne położenie osiedla gwarantuje wygodę, harmonię i spokój. 

Parter:
Hol - 6,84 m2
WC - 1,47 m2
Salon z aneksem kuchennym - 32,94 m2
Garaż - 19,37 m2

Piętro:
Klatka schodowa - 4,32 m2
Hol - 6,67 m2
Sypialnia - 12,92 m2
Garderoba - 6,57 m2 (5,3m2)
Łazienka - 7,74 m2 (5,95m2)
Pokój - 12,74 m2 (10,31m2)
Pokój - 11,34 m2
Pom. gospodarcze - 3,19 m2

Informacje dodatkowe:

Materiały budowlane - silikat
Okna PCV
Dach - skośny
Pokrycie dachu - blacha
Poddasze - nieużytkowe
Ocieplenie - 30 cm styropian

Dom posiada drzwi antywłamaniowe.
Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą.
Teren został ogrodzony siatką, a droga dojazdowa jest zabezpieczona szlabanem wjazdowym.
Powierzchnia gruntu jest utwardzona.

Odbiór planowany jest na przełomie I/II kwartału 2023 roku.

Szczegółowy standard wykończenia:
  • Fundamenty – ławy fundamentowe z betonu C20/25
  • Ściany nośne – z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
  • Ściany działowe – z bloczków silikatowych
  • Strop – technologii żelbetowej
  • Konstrukcja dachu – więźba drewniana
  • Ściany zewnętrzne – tynk strukturalny silikonowy
  • Dach – blacha powlekana (na rąbek)
  • Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy
  • Podłogi – posadzka betonowa
  • Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych
  • Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach – w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury).
  • Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika
  • Instalacja C.O kompletna – ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience,
  • Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci,
  • Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
  • Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T,  radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT – – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej
  • Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe
  • Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników.
  • Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano – uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym
  • Parapety: -Zewnętrzne – z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne – W zakresie przyszłych użytkowników
  • Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany – grunt rodzimy.


Chętne osoby kochające naturę i prywatność zapraszam do kontaktu.

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra

4 Pokoje 114 m2 6 726,32 zł/m2

Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra

4 Pokoje 134 m2 6 322,05 zł/m2

Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra

4 Pokoje 121 m2 7 544,35 zł/m2

Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra

4 Pokoje 121 m2 6 715,30 zł/m2

Manager/ Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 5
Niepoprawny wynik