Dom na sprzedaż
Szczecin, Bukowo
2 990 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-11549 |
| Powierzchnia | 430,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 380,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 120 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 6,00 m² |
| Liczba pokoi | 10 |
| Liczba sypialni | 10 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | cegła, pustak ceramiczny poroterm |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 21,5x19 m |
| Garaż | parking |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 3 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko pochyła |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 1990 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 100 m |
| Odl. do sklepu [m] | 300 m |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
Budynek przeszedł gruntowny remont:
- Wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą.
- Elewacja została ocieplona styropianem oraz pomalowana na biało, co zapewnia optymalną izolację termiczną.
- Wymieniono dach: nowa konstrukcja pokryta blachodachówką, co gwarantuje trwałość na lata.
- Wewnątrz: wszystkie mieszkania zostały całkowicie wyremontowane, odnowiono podłogi, położono nowe gładzie, wymieniono drzwi wewnętrzne i okna.
Budynek został podzielony na 12 niezależnych mieszkań, wszystkie posiadają osobne podliczniki na wodę oraz prąd. Lokale są w pełni umeblowane, wyposażone w meble kuchenne, łazienkowe oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do wynajmu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- 2 kawalerki z oddzielnymi kuchniami (22,58 m², 22,45 m²)
- 2 mieszkania 2-pokojowe (27,8 m², 30,7 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
- Kotłownia 10 m²
1 Piętro:
- 3 mieszkania 2-pokojowe, 2 z balkonami (32,95 m², 29,35 m², 40,97 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
2 Piętro:
- 2 mieszkania 2-pokojowe, 1 z balkonem 3 m² (32,95 m², 29,35 m²)
- 1 mieszkanie 2-pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz balkonem 6 m² (41 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
3 Piętro:
- 1 mieszkanie 2-pokojowe (do aranżacji) – 40 m²
- 1 kawalerka w stylu loft (do aranżacji) – 35 m²
- Klatka schodowa 10 m²
Działka o powierzchni 587 m² została zagospodarowana, z wydzielonymi 12 miejscami postojowymi dla mieszkańców. Pozostała część działki pozostaje do dowolnej aranżacji według preferencji nowego właściciela.
Dochód miesięczny z wynajmu wszystkich mieszkań wynosi 21 000 zł, co czyni nieruchomość stabilną inwestycją o wysokiej rentowności.
- Blisko: Galeria handlowa, sklepy, transport komunikacji miejskiej
- Przyszłościowa: W niedalekiej odległości powstanie obwodnica, która umożliwi szybki dojazd do centrum miasta
Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkalny.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej oferty.
Manager/ Właściciel