Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ 

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Dobrej Szczecińskiej – tylko 11 km od centrum Szczecina

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1 301 m², położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – Dobrej Szczecińskiej ul. Przytulna, zaledwie 11 km od centrum Szczecina.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług w parterze budynku.

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%,
• zabudowa do 2 kondygnacji,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
• wysokość budynku do 9 m do kalenicy,
• dach o kącie nachylenia połaci do 45°.

Media:

Działka jest w pełni uzbrojona i posiada wydane zapewnienia dostawy mediów dla domu jednorodzinnego:

• woda,
• prąd,
• gaz,
• kanalizacja.

Dodatkowym atutem są wykonane badania geotechniczne, które potwierdzają występowanie gruntów nośnych. Budynek można posadowić zarówno na ławach fundamentowych, jak i na płycie fundamentowej.

Dojazd i otoczenie:

Dojazd prowadzi nową drogą z kostki brukowej z oświetleniem oraz chodnikami. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz spokojnym, kameralnym klimatem.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek komunikacji miejskiej – ok. 300 m,
• szkoła i przedszkole – ok. 400 m,
• apteka, restauracje i poczta – ok. 350 m,
• sklepy: Netto, Lidl, Biedronka, Aldi i Rossmann.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny zielone, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość Jeziora Głębokiego (ok. 3 km).

To jedna z ostatnich w pełni uzbrojonych i przygotowanych do zabudowy działek w tej okolicy. Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Szczecina.