Lokal na sprzedaż
Szczecin, Pogodno
4 pokoje
69.00 m²
4 695,65 zł/m2
przyziemie piętro
KNG-LS-11917
324 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LS-11917 |
| Powierzchnia | 69,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 66,45 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | beton, cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Piętro | przyziemie |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | do generalnego remontu |
| Mies. czynsz admin. | 1 PLN |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Rok budowy | 1930 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Kraty | tak |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | brak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | wylewka betonowa |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu lokal użytkowy z ogródkiem na sprzedaż w dzielnicy Pogodno, blisko alei Wojska Polskiego!
Na sprzedaż przestronny lokal pod działalność usługową lub biurową, idealny również na biuro w stylu loft czy usługi kosmetyczne. Nieruchomość jest w stanie do generalnego remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 68 m², złożona z dużego pomieszczenia przy wejściu i trzech kolejnych, w tym jednego przejściowego.
- Remont: W cenie wymiana drzwi wejściowych oraz wszystkich okien na PCV. Możliwość przeprowadzenia pełnego remontu przez ekipę sprzedającego – szczegóły do ustalenia.
- Wysokość pomieszczeń: Najniższy punkt – 2,27 m.
- Ogródek: 150 m² do zagospodarowania według własnego gustu – idealna przestrzeń na relaks lub dodatkowe udogodnienia dla klientów.
Lokalizacja i atuty:
- Strefa parkingowa bez opłat – brak Strefy Płatnego Parkowania.
- Blisko przystanku komunikacji miejskiej, zapewniającego wygodny dostęp do każdej części miasta.
To świetna okazja dla osób poszukujących przestrzeni z dużymi możliwościami adaptacyjnymi w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację!
Klucze w biurze!
Lokalizacja nieruchomości
Manager/ Właściciel