Lokal na sprzedaż Szczecin, Pogodno

Opis nieruchomości

Gotowy lokal medyczno-stomatologiczny z ogródkiem na osiedlu Magnolia

Szukasz idealnej przestrzeni na rozwój swojego gabinetu stomatologicznego lub praktyki medycznej na prestiżowym osiedlu? Ten funkcjonalny lokal usługowy o doskonałym układzie mieści się w sercu znanego i cenionego osiedla Magnolia na szczecińskim Pogodnie. Nieruchomość jest w pełni przystosowana pod działalność medyczną, co pozwala na sprawne rozpoczęcie pracy bez konieczności kosztownych adaptacji budowlanych.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

• Prywatny ogródek do dyspozycji: Z jednego z gabinetów znajduje się wyjście na kameralny ogródek, co daje niespotykany komfort pracy, możliwość przewietrzenia przestrzeni w ciągu dnia lub stworzenia wyjątkowego widoku z fotela zabiegowego.

• Doskonała akustyka i izolacja: Solidna konstrukcja budynku na osiedlu Magnolia zapewnia dyskrecję, ciszę oraz poczucie intymności, które są kluczowe w profesjonalnej obsłudze pacjentów.

• Wysoki standard części wspólnych: Czysta, reprezentacyjna elewacja oraz zadbane otoczenie budują profesjonalny wizerunek placówki już od progu.

• Pojemne zaplecze: Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pozwala na wygodne przechowywanie sprzętu medycznego, środków czystości czy dokumentacji zgodnie z wymogami prawnymi.

Przemyślany układ pomieszczeń

Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem, który gwarantuje wygodną komunikację pracowników oraz pacjentów:

• Trzy osobne gabinety (w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na ogród),

• Komfortowa poczekalnia zapewniająca wygodę oczekującym pacjentom,

• Zaplecze socjalne dla personelu,

• Łazienka,

• Pomieszczenie gospodarcze.

Budynek i osiedle

Nieruchomość położona jest na osiedlu Magnolia – jednym z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli na Pogodnie. Nowoczesna architektura, estetyczne wykończenie ciągów pieszych oraz wysoki standard utrzymania części wspólnych gwarantują precyzyjną i elegancką oprawę dla Twojego biznesu.

Prestiżowa i dobrze skomunikowana lokalizacja

Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Osiedle Magnolia zapewnia doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską z każdej części miasta. Świetnie rozwinięta infrastruktura, bliskość innych punktów usługowych oraz reprezentacyjny charakter okolicy ułatwiają pacjentom trafienie pod Twój adres.

Opłaty miesięczne

Szczegółowe zestawienie stałych opłat eksploatacyjnych oraz mediów udostępniamy na zapytanie.

Chętnie opowiem o szczegółach nieruchomości oraz oprowadzę po lokalu podczas prezentacji na żywo. Zapraszam do kontaktu.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Czy układ lokalu i instalacje spełniają wymogi formalne pod otwarcie gabinetu stomatologicznego lub medycznego? Tak, układ pomieszczeń uwzględnia wydzieloną poczekalnię, trzy niezależne gabinety, łazienkę oraz zaplecze socjalno-gospodarcze. Przestrzeń pozwala na sprawną adaptację wymogów higieniczno-sanitarnych (Sanepid) dla specjalistycznych gabinetów lekarskich bez potrzeby przebudowy ścian działowych.

2. Czy nasi pacjenci oraz personel nie będą mieli problemu z parkowaniem auta w tej lokalizacji? Osiedle Magnolia oraz przyległe uliczki na Pogodnie oferują ogólnodostępne miejsca postojowe. Dzięki przemyślanemu układowi urbanistycznemu i szerokim ulicom dojazdowym pacjenci mogą sprawnie zaparkować samochód w bliskim sąsiedztwie lokalu o każdej porze dnia.

Zapraszam na prezentację

Opis wspierany przez AI.