Lokal na sprzedaż Szczecin, Bukowe
850 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LS-12443 |
| Powierzchnia | 92,10 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 92,10 m² |
| Rodzaj budynku | blok |
| Opłaty w czynszu | administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | do wprowadzenia |
| Mies. czynsz admin. | 1 720 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Rok budowy | 1990 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 300 m |
| Usytuowanie | trójstronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Położenie lokalu | ulica osiedlowa |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | kafle |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń magazynowych | 1 |
| Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2] | 5 m2 |
| Liczba pomieszczeń socjalnych | 1 |
| Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2] | 5 m2 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
Opis nieruchomości
Prezentujemy na sprzedaż lokal gastronomiczny - idealny jako inwestycja lub prowadzenie własnej działalności na Prawobrzeżu!
Na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni 92,1 m², zlokalizowany w dzielnicy Bukowe-Klęskowo na Prawobrzeżu. Nieruchomość położona jest wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej, w otoczeniu licznych punktów usługowych oraz lokali handlowych, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów oraz bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej. Dodatkowym atutem są liczne miejsca parkingowe w pobliżu oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem naturalnym oraz bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy.
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO
(możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej, w tym obywateli Ukrainy oraz Białorusi).
Układ nieruchomości obejmuje:
-
salę sprzedażową,
-
strefę kuchenną,
-
zaplecze sanitarne,
-
zaplecze socjalne,
-
WC przystosowanego dla osób z niepełnosprawnościami,
-
taras letni.
Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada wydajną instalację o zwiększonej mocy, przystosowaną do obsługi profesjonalnego zaplecza gastronomicznego. Dodatkowo lokal posiada klimatyzację.
Istnieje możliwość przejęcia lokalu jako gotowego biznesu wraz z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem gastronomicznym za dodatkowym odstępnym. Obecnie prowadzona jest tutaj pizzeria posiadająca pozytywne opinie klientów w Google. Nieruchomość może stanowić zarówno stabilną inwestycję z Najemcą, jak i miejsce do prowadzenia własnej działalności gastronomicznej lub usługowej czy handlowej po niewielkiej modernizacji lokalu!
Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 1 720 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie miejskie, zimną i ciepłą wodę, kanalizację oraz opłaty eksploatacyjne.
To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących lokalu gastronomicznego w rozwiniętej części Prawobrzeża Szczecina.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Lokalizacja nieruchomości
Manager/ Właściciel