Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na sprzedaż – Police, ul. Piłsudskiego

Na sprzedaż lokal usługowy położony w Policach przy ul. Piłsudskiego – w szeregu funkcjonujących punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, z dużymi witrynami od strony głównej drogi.
To miejsce widoczne i czytelne dla klientów.

Obecnie w lokalu działa przychodnia. Układ i standard pozwalają kontynuować działalność medyczną bez większych zmian, ale nieruchomość sprawdzi się również pod inne usługi, handel czy działalność biurową.

Kluczowe informacje

• Lokalizacja: Police, ul. Piłsudskiego 

• Powierzchnia użytkowa: 145,4 m²

• Budynek z 1990 r.

• Budynek ocieplony, nowy dach – dachówka ceramiczna

• Miejsca postojowe przed budynkiem

• Dwa wejścia – od frontu i od zaplecza

• Ogrzewanie gazowe

• Nowa instalacja centralnego ogrzewania

• Instalacja elektryczna miedziana

• Cena: 890 000 zł (do negocjacji)

Układ pomieszczeń

Lokal jest dwupoziomowy, z podpiwniczeniem (przyziemie), co daje czytelny podział funkcji i możliwość pracy kilku specjalistów jednocześnie.

Przyziemie:

• 2 gabinety

• WC

• kotłownia

Parter:

• poczekalnia

• recepcja

• gabinet

• toaleta

Piętro:

• 2 gabinety

• toaleta

Łącznie kilka niezależnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako gabinety, biura lub sale usługowe.

Potencjał inwestycyjny

• Lokal przy głównej ulicy – stała ekspozycja i naturalny ruch pieszy oraz samochodowy.

• Duże witryny od frontu – możliwość wyraźnego oznaczenia działalności.

• Dwa wejścia – wygodne przy podziale na różne funkcje lub najemców.

• Funkcjonująca obecnie działalność medyczna – możliwość zakupu jako gotowego miejsca pod kontynuację biznesu.

• Układ pozwalający na podział i wynajem kilku gabinetów niezależnie.

To propozycja dla inwestora, który szuka lokalu w sprawdzonej lokalizacji, z realnym potencjałem dochodowym i technicznie przygotowanego do dalszego użytkowania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.