Lokal na sprzedaż Szczecin, Centrum

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal gastronomiczno-usługowy świeżo po generalnym remoncie – idealny na kawiarnię, lodziarnię, sushi lub włoską pizzę na kawałki.

Szukasz gotowego biznesu w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem i stabilnym ruchem pieszych? To przestrzeń, która od pierwszego dnia pracuje na Twój sukces, łącząc prestiżowy standard z niskimi kosztami utrzymania.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

To, co decyduje o sukcesie w gastronomii, ukryte jest w detalach technicznych i lokalizacji:

• Wyjątkowe doświetlenie i witryna: Duże, przeszklone witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę zapewniają doskonałą widoczność oraz obfitość naturalnego światła przez cały dzień, co naturalnie przyciąga wzrok przechodniów.

• Wygoda parkowania dla klientów: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, nowy parking podziemny oraz liczne miejsca postojowe w okolicy, co rozwiązuje jeden z największych problemów miejskich biznesów.

• Elastyczność biznesowa: Lokal jest w pełni gotowy do uruchomienia kawiarni lub lodziarni, z możliwością łatwego przejęcia dotychczasowego leasingu sprzętów bądź dostosowania przestrzeni pod własny koncept kuliarny, taki jak sushi bar czy rzemieślnicza pizza.

• Komfort ekonomiczny: Świeżo po remoncie, z wykonanymi wszystkimi niezbędnymi instalacjami, lokal generuje niskie koszty utrzymania, co bezpośrednio wpływa na rentowność przedsięwzięcia.

Układ lokalu

Przestrzeń o powierzchni ponad 84 m² została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie:

• Otwarta sala główna o dużej elastyczności aranżacyjnej (idealna na strefę stolików i nowoczesną lędę/bar).

• Zaplecze technologiczne oraz sanitarne dostosowane do rygorystycznych wymogów branży gastronomicznej.

• Wejście z poziomu chodnika bezpośrednio od ruchliwej ulicy.

Krótko o budynku i okolicy

Lokal znajduje się w nowoczesnym, doskonale utrzymanym budynku o wysokiej estetyce fasady i części wspólnych. Położenie w strefie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych gwarantuje stały napływ klientów o każdej porze dnia. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.

Opłaty miesięczne

• Atrakcyjne i niskie koszty eksploatacyjne (szczegóły dostępne podczas kontaktu z agentem).

Masz pytania dotyczące tej inwestycji lub chcesz sprawdzić, jak ten lokal wpisuje się w Twój biznesplan? Zadzwoń do nas lub napisz – chętnie opowiemy o szczegółach i umówimy się na prezentację w dogodnym terminie.

Opis wspierany przez AI.