Mieszkanie na wynajem Szczecin, Gumieńce

Opis nieruchomości

Funkcjonalne 3 pokoje na Gumieńcach – cisza, zieleń i idealny rozkład (ul. Sucharskiego)

Szukasz ustawnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Szczecina? Ta 58-metrowa przestrzeń przy ul. Sucharskiego na Gumieńcach oferuje przemyślany układ z dwiema osobnymi sypialniami, jasnym salonem z balkonem oraz osobną kuchnią. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój po pracy, naturalne światło i przewidywalne koszty utrzymania.

Co wyróżnia to mieszkanie i okolicę (czego nie widać na zdjęciach):

• Doskonała ekspozycja (Wschód – Zachód): Dwustronny rozkład gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień – poranne słońce wita Cię w sypialni, a popołudniowe rozświetla salon i balkon.

• Jakość budynku i sąsiedztwo: Kameralny, zadbany budynek otoczony starodrzewem i przestrzeniami zielonymi. Sąsiedztwo jest spokojne co przekłada się na ciszę na klatce schodowej i poczucie bezpieczeństwa.

• Atuty lokalizacji (Gumieńce): W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do centrum i uczelni wyższych.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia: 58 m²

• Układ: Salon z wyjściem na balkon, 2 niezależne sypialnie, osobna widna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój

• Piętro: 3 / 3 (brak windy)
• Wystawa okien: Wschód – Zachód
  Piwnica - do mieszkania przynależy 4m piwnica

Opłaty i warunki najmu:

• Czynsz administracyjny: 660 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę – coroczne rozliczenie według zużycia )

• Media: Prąd oraz gaz ( tylko do gotowania) płatne według stawek licznikowych

• Kaucja zabezpieczająca: 3 500 zł

• Warunki: Umowa na minimum 12 miesięcy, oferta skierowana do osób bez zwierząt

Pytania i odpowiedzi (Q&A):

1. Czy koszty utrzymania tego mieszkania są przewidywalne i nie zaskoczą mnie zimą? Tak. Czynsz administracyjny w wysokości 660 zł zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę. Raz w roku dokonywane jest precyzyjne rozliczenie faktycznego zużycia na podstawie liczników, co pozwala zachować pełną kontrolę nad budżetem domowym.

2. Czy układ mieszkania sprawdzi się przy pracy zdalnej (home office)? Zdecydowanie. Dzięki dwóm osobnym sypialniom jedna z nich może służyć jako prywatny gabinet do pracy, całkowicie oddzielony od strefy dziennej (salonu z balkonem). Osobna kuchnia zapobiega rozchodzeniu się zapachów podczas gotowania.

Zapraszamy na prezentację

Chcesz osobiście przekonać się o atutach tego mieszkania i poczuć klimat Gumieniec? Skontaktuj się z naszym agentem, aby uzgodnić wygodny termin prezentacji. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie dodatkowe pytania.