Dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Kurów

7 pokoje
333.70 m²
7 476,78 zł/m2
KNG-DS-11280

2 495 000 zł

Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11280
Powierzchnia 333,70 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 333,70 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 124 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 5
Rodzaj domu villa
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Okna aluminiowe
Balkon taras
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie rzeka
Ogrzewanie ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak
Jarosław Bokszczanin

Jarosław Bokszczanin

Manager/ Właściciel

Napisz wiadomość 9 Ofert

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY, BARDZO NOWOCZESNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z PŁASKIM DACHEM. NIERUCHOMOŚĆ  POŁOŻONA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI KUROWA Z UNIKATOWYM WIDOKIEM NA KANAŁ KUROWSKI - ODRĘ.


NIERUCHOMOŚĆ ZAPROJEKTOWANA I WYBUDOWANA WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU. 

DOM AKTUALNIE W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM, W TRKACIE PRAC INSTALACYJNYCH WEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI. 


Nieruchomość wybudowana w zaawansowanej technologii posadowienia (pale betonowe + płyta fundamentowa), aby wydobyć maksymalne atuty widokowe działki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:


- SALONA Z JADALNIĄ - 56,4m2
- KUCHNIA - 16,2 m2
- GABINET - 19 m2
- POKÓJ GOŚCINNY - 14,5 m2
- SPIŻARNIA - 8,1 m2
- SIŁOWNIA - 33,1 m2
- HALL - 15,2 m2
- WC - 4,6 m2

PIĘTRO - BRAK SKOSÓW:

- SYPIALNIA GŁÓWNA Z WIDOKIEM - 22,9 m2
- POKÓJ - 16,5 m2
- POKÓJ - 16,1 m2
- ŁAZIENKA - 9,7 m2
- ŁAZIENKA - 9,1 m2
- GARDEROBA - 9,8 m2
- GARDEROBA - 7,2 m2
- HALL - 15,2 m2
- KOTŁOWNIA - 6,3 m2
- PRALNIA - 6,7 m2
- ODZIEŻ ZEWNĘTRZNA - 3,3 m2

- GARAŻ - 35 m2

RAZEM 333,7 m2



OPIS KONSTRUKCYJNY NIERUCHOMOŚCI:


- Budynek został posadowiony pośrednio na palach fundamentowych, wg odrębnego projektu posadowienia. Wykonano pale wiercone CFA o średnicy Ø50cm z betonu C20/25 W4 (B30 W4).

- Pod płytą fundamentową ułożono geowłókninę i wykonano poduszkę z kruszywa łamanego grubości 30 cm.

- Wykonano chudy beton pod całą płyta fundamentowa. Na chudziaku ułożono 2x folię izolacyjną. 

- Płytę fundamentową wykonano w technologii betonu wodoszczelnego o grubości 25cm  z betonu C25/30 W8 (B30 W8).


- Ściany fundamentowe i konstrukcyjne w technologii betonu wodoszczelnego. Dodatkowo wykonano izolację ciężką firmy Bontament i Weber  na ścianach stykających się z gruntem. Ściany fundamentowe ocieplono styropianem XPS gr 15 cm i zabezpieczono folią kubełkową.  

- Płytę stropową nad poziomem „-1” wykonano jako strop monolityczny krzyżowo zbrojony wylewaną z betonu klasy C20/25 (B25).

- Ściany konstrukcyjne poziomu „0” wymurowano z bloczków z betonu komórkowego o grubości 25cm.
Płytę żelbetową stropodachu nad poziomem „0” wykonano w technologii betonu wodoszczelnego.

- Attykę na dachu wymurowano z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12cm i wzmocniono słupkami żelbetowymi.


- Ścianki działowe poziomu „0” wymurowano z bloczków  z betonu komórkowego o grub. 12 cm
Kominy wykonane z pustaków kominowych (wentylacyjne) i systemowe (dymowe, spalinowe).

- Pokrycie dachu wykonano w technologii  firmy Icopal.

- Pierwszą warstwę papy z wkładką aluminiowa ułożono bezpośrednio na stropodachu. Wykonano izolację cieplną stropodachu w postaci styropianu ułożonego z odpowiednim spadkiem. Na warstwie izolacyjnej wykonano jastrych cementowy zbrojony. Na warstwie betonowej wykonano 2 x papę termozgrzewalna ( papa podkładowa oraz wierzchniego krycia).   


DODATKOWA SPECYFIKACJA WYKONANYCH PRAC:

- okna aluminiowe w systemach ALUPROF oraz żaluzje fasadowe 

- pełna elektryka wewnętrzna oraz automatyka w standardzie  KNX/EIB (szczegółowa specyfikacja do wglądu)

- elektryka zewnętrzna wraz z projektem oświetlenia budynku

- rekuperacja 

- częściowo instalacja kanalizacyjna 


ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI INFORMACJI. 




 

Materiał wideo

Manager/ Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 5
Niepoprawny wynik