Dom na sprzedaż

Gryfino (gw), Żabnica

5 pokoje
139.46 m²
5 729,24 zł/m2
KNG-DS-12023

799 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-12023
Powierzchnia 139,46 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 89,67 m²
Powierzchnia działki [m2] 7 674 m²
Liczba pokoi 5
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna PCV
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1920
Gaz jest
Woda własna
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie etażowe
Prąd jest
Kanalizacja gminna
Klucze tak
Pierwsza linia brzegowa tak
Jarosław Bokszczanin

Jarosław Bokszczanin

Manager/ Właściciel

Napisz wiadomość 20 Ofert

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU JEDNORODZINNEGO POŁOŻONEGO W MIEJSCOWOŚCI ŻABNICA - ok. 21km od Szczecin i 2km od Gryfina.


Dom o powierzchni łącznej 139,46m2, mieszkalnej 89,67m2 oraz powierzchni pomocniczej  49,79m2 . Dodatkowo budynki gospodarcze:  1 - jednokondygnacyjny 13,25m2 oraz 2 - dwukondygnacyjny 66,81m2.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter:

- kuchnia
- łazienka z toaletą
- trzy większe pokoje ok. 18/19/19m2
- dwa mniejsze 9/10m2
- przedpokój

Poddasze:


- wydzielone jedno pomieszczenie 
- otwarta przestrzeń strychowa - do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia. 

Piwnica:

- częściowo podpiwniczony / przestrzeń magazynowa i kotłownia

W drugiej części działki budynek warsztatowy (miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej z zapleczem) garaż jednostanowiskowy z kanałem oraz wiatą (dwa stanowiska). 

Informacje techniczne dotyczące budynku:

Historycznie budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, o prostej bryle opartej na rzucie prostokąta, kryty dachem wysokim dwuspadowym. Częściowo podpiwniczony . W części ogrodowej rozbudowany o ganek wejściowy oraz zejście do piwnicy. Obiekt wzniesiony metodą tradycyjną - murowaną w okresie ok. 1920r. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej 1 1/2 cegły - dwustronnie tynkowy. Cegły wewnętrzne murowane z pełnej cegły ceramicznej jednej grubości. 

Stolarka okienna wymieniona w 2009r. na współczesną. Konstrukcja dachu drewniana - krytą dachówką.

Budynek zasilany jest z dwóch źródeł energii - kotła węglowego z 2009r. o mocy 23KW, zlokalizowanego w piwnicy oraz tzw. "kozy" - kominka zlokalizowanego w kuchni. Ciepła woda podgrzewana z jednobiegowego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience na parterze.

DOM MIESZKALNY

- w trakcie remontu, równoczesna możliwość mieszkania i odnawiania
- rok temu wymurowane nowe  kominy na dachu
- nowe, plastikowe okna
- w pokojach żeliwne kaloryfery
- wyremontowana łazienka: nowa instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy, glazura, terakota
- wyremontowana kuchnia – nowa instalacja elektryczna, nowy tynk i odmalowana, glazura : fartuch kuchenny, podłoga panele, podłączenie do „kozy” grzewczej
- pozostałe pomieszczenia do odświeżenia
- strych : duży, skosy oraz jeden normalny pokój bez skosów
- rok temu doprowadzona przez ZWiK nowa instalacja wodno – kanalizacyjna prowadząca z ulicy do domu
- wymienione przez Gazownię nowe przyłącze gazowe z ulicy  do domu
- w budynku 2 osobne wejścia do domu , które umożliwiają wyodrębnienie 2 osobnych mieszkań GÓRA-DÓŁ
- piwnica pod domem, w tej chwili brak ogrzewania- piec do wymiany w piwnicy

BUDYNKI GOSPODARCZE

  1. Garaż murowany  -oświetlenie, półki, kanał
  2. Warsztat murowany - 2 pomieszczenia, w ciągu z garażem,  nad warsztatem  dodatkowe  pomieszczenie strych,  wejście z zewnątrz i z warsztatu
  3. Drewutnia murowana - w ciągu z garażem i warsztatem
  4. Wiata częściowo murowana -  nowa ceramiczna dachówka, orynnowana, podłoga betonowa
częściowo zabudowana ścianą z cegieł i murem z kamienia

Dom wybudowany na działce o powierzchni 1.267m2.

Możliwość kupienia samych działek przylegających do nieruchomości głównej w cenie 350.000 pln za dwie działki:


1. działka o powierzchni - 2.050 m2

2. działka o powierzchni - 4.357 m2


Potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia / wtórnego podziału na mniejsze działki budowlane (sprzedaż lub budowa domu, hali lub warsztatu dla celów działalności gospodarczej).

Lokalizacja:

W bliskiej odległości ok. 100m - brzeg Odry, miejscowa plaża, możliwość zwodowania łódki. Szybki dojazd do Centrum Gryfina i granicy z Niemcami. Szkoła podstawowa, kościół, dwa sklepy osiedlowe, stacja kolejowa i przystanek autobusowy. Dojazd do Szczecina - autostradą lub drogą lokalną.


Szybki termin wydania. 
 

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Gryfino (gw), Żabnica

4 Pokoje 180 m2 5 000,00 zł/m2

Manager/ Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 3
Niepoprawny wynik