Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1420m2 bezpośrednio przy jeziorze Raduń przy Polu Golfowym Modry Las w pobliżu Choszczna.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania oznaczony MN14 z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Dopuszczona zabudowa do 30%, wysokość dla tej działki do 10m, powierzchnia biologicznie czynna 50%, dach spadzisty kąt 45st.
Działka jest prawie płaska, sąsiaduje z pasem działki gminnej otaczającej jezioro (pas plaży) czyli można uznać, że działka ma granicę z jeziorem. Teren działki jest oczyszczony , wykarczowano drzewa i krzewi, grunt powierzchniowo  przesiany w celu usunięcia pozostałości korzeni. Oczyszczono też pas od jeziora. Zdjęcia przedstawiają działkę i otoczenie. Odległość do pola golfowego około 400m. Na sąsiednich działkach już są budowane domy lub wybudowane. Pole golfowe w pełni funkcjonuje. Jezioro jest wędkarsko zagospodarowane, z pomostami wędkarskimi i dużym molo.
Droga dojazdowa asfaltowa z ostatnim odcinkiem utwardzonym. W drodze przy działce prąd i gaz.
Choszczno jest miastem powiatowym dobrze rozwiniętym ze szpitalem rehabilitacyjnym, szkołami, handlem i usługami, koleją na trasie Szczecin-Poznań.
Polecam działkę z uwagi na atrakcyjne położenie nad jeziorem i przy polu golfowy.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.